【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市御幸ケ原町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『宇都宮』 バス乗車18分 御幸ヶ原北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 333.18㎡(想定利回り：8.27% 想定家賃収入：4,548,500円) (1F:88.38㎡ 2F:122.40㎡ 3F:122.40㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公330.64㎡(100.01坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸が原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鬼怒中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.27% 想定家賃収入：4,548,500円 | ||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ＊間取り1階 店舗 、2・3階 2LDK×4世帯 ＊賃料収入 令和6年2月現在 （実質）家賃：318,798円/月・利回り：6.9％ 1階：145,648円・201：空（募集58,000円）・202：55,000円・301：50,000円・302：68,150円 （満室時想定）家賃：376,798円/月・利回り：8.2％ ＊位置指定道路 ＊固都税（令和3年度）234,726円 土地 固定資産税：26,915円・都市計画税：9,612円 建物 固定資産税：168,170円・都市計画税：30,029円 |
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| 物件番号 | 1441393 | 取引態様 | 専任 |
