【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 -
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【庭】 
【駐車場】 
【庭】 
【庭】 
【庭】 
【庭】 -
【庭】 
【庭】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ三口
追焚機能
高温差湯式
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
堀ごたつ
照明器具
畑
家庭菜園
主な特徴
南向
平屋
リバーサイド
ゴルフ場が近い
山が見える
高台に立地
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
古民家風
隣接建物距離2m以上
空き家バンク登録物件
再建築不可
物件概要
| 価格 | 498万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市冬室町７９４，７９１－３，７９５，７９９ | ||
| アクセス | 旧ユッピー号『関白一本杉』 徒歩10分 (約780m) |
||
| 建物面積 | 公98.33㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公2518㎡(761.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑(一部 山林含む) | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 基準法上の道路に未接道 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上河内西小学校 徒歩35分 (約2750m) | 中学区 | 上河内中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現況では再建築不可（接道条件を満たさないため） ・農地部分は非農地証明取得予定（売主負担） ・建築確認なし（都市計画区域外当時に建築されたため） ・未登記物置あり ・令和８年度固定資産税額：３５，３００円 ・山林部分は隣接するゴルフ場に年額：２６，２００円で貸与中 |
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| 物件番号 | 4808427 | 取引態様 | 専任媒介 |
