値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 -
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【和室】 
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『宇都宮』 車17分(約6.5km) |
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| 建物面積 | 公63.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公339.61㎡(102.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約22.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 瑞穂台小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 横川中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.40% 家賃収入：660,000円 想定利回り：8.80% 想定家賃収入：1,320,000円 |
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| 備考 | ・建物２棟あり。 ・もう１棟は延床面積66.24㎡の平家（昭和63年3月築） ・現在2棟中1棟のみ入居中（家賃55,000円）。 ・家主の自主管理で現在入居募集はしていません。 |
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| 物件番号 | 4326469 | 取引態様 | 一般媒介 |
